司法書士事務所
司法書士土地家屋調査士中村事務所
事務所について
司法書士土地家屋調査士中村事務所は、東京23区と埼玉県南地区を中心に、建物登記ワンストップサービスを提供している事務所です。
住宅・ビル・アパート・マンション・未登記家屋・土地の不動産登記や不動産名義変更に対応しており、マイホームや注文住宅、アパート、ビルなどの新築建物に関する登記手続きに力を入れています。
事務所の特徴は、司法書士と土地家屋調査士の両資格を生かして、表示登記と権利登記を一括で処理できる点にあります。
建物表題登記、建物滅失登記、地目変更登記などの表示登記から、所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記、抵当権抹消登記などの権利登記まで、必要な登記の種類や書類をまとめて判断し、全体の流れを見通したうえで案内できる体制が整えられています。
新築現場の調査が必要なため主な営業エリアは埼玉県南部、東京23区、多摩地区の一部ですが、相続登記など権利の登記については全国対応とされています。
ご相談・見積もりは無料で、電話・メール・FAXで相談を受け付けています。
代表者は中村剛氏です。
料金目安
※以下の料金は目安です。事案の難易度や内容により変動する場合があります。詳細は事務所に直接お問い合わせください。
不動産
建物表題登記
一戸建て
建物を新築したことによる建物表題登記。8万円～。土地家屋調査士報酬。
¥80,000～
共同住宅・小規模なビル等
建物を新築したことによる建物表題登記。12万円～。
¥120,000～
マンション・ビル・病院等
建物を新築したことによる建物表題登記。15万円～。
¥150,000～
建物滅失登記
建物滅失登記
古い建物を取り壊したことによる建物滅失登記。4万円～。建物表題登記と一緒にする場合は3万円～。
¥40,000～
変更登記
増改築・図面作成必要
リフォームにより建物を増改築した場合の変更登記。床面積に増減があり、図面作成必要な場合。8万円～。
¥80,000～
増改築・図面作成不要
リフォームにより建物を増改築した場合の変更登記。床面積に増減がなく、図面作成必要ない場合。5万円～。
¥50,000～
区分建物表題登記
ワンルーム
区分建物（分譲マンション）を新築した場合の区分建物表題登記。1戸あたり5万円～。
¥50,000～
ファミリー
区分建物（分譲マンション）を新築した場合の区分建物表題登記。1戸あたり6万円～。
¥60,000～
区分建物合併登記
区分建物合併登記
区分建物2部屋を一部屋に合併した場合。10万円～。
¥100,000～
建物区分登記
ワンルーム
一棟で登記されている賃貸マンションを部屋ごとにする建物区分登記。1戸あたり5万円～。
¥50,000～
ファミリー
一棟で登記されている賃貸マンションを部屋ごとにする建物区分登記。1戸あたり6万円～。
¥60,000～
地目変更登記
地目変更登記
土地の利用状況を農地から宅地へ変えた場合など。4万円～。建物表題登記と一緒にする場合は3万円～。
¥40,000～
合筆登記
合筆登記
2筆の土地を1筆にまとめたい場合など。5万円～。
¥50,000～
住所・氏名変更
変更・更正
住所、氏名等の変更・更正。基本報酬8,400円～。登録免許税は土地建物の数×1,000円。
¥8,400～
所有権保存登記
所有権保存
基本報酬14,700円～。登録免許税は不動産評価額の0.4％。住宅用は0.15％または0.1％の場合あり。
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所有権移転登記
売買・財産分与
売買・財産分与などの所有権移転。基本報酬26,250円～。登録免許税は不動産評価額の2％。土地売買は1.5％、建物は住宅用0.3％の場合あり。
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抵当権設定登記
抵当権・根抵当権の設定
基本報酬26,250円～。登録免許税は借入額の0.4％。住宅ローンは0.1％の場合あり。
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抵当権抹消登記
抵当権・根抵当権の抹消
基本報酬8,925円～。登録免許税は土地建物の数×1,000円。
¥8,925～
相続・遺言
相続登記
相続・遺贈・死因贈与による所有権移転
基本報酬36,750円～。登録免許税は相続・遺贈が不動産評価額の0.4％、贈与・遺贈（受遺者が相続人以外）は不動産評価額の2％。
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